Hoeveel huur mag ik vragen voor een studentenkamer?
Hoeveel punten is mijn kamer waard? Het puntenaantal van je kamer wordt bepaald door bijvoorbeeld de Lees meer
Is een tijdelijk huurcontract toegestaan in de kamer?
Naud de Koning
2025-07-19 22:14:18
Count answers
: 47
Een tijdelijk huurcontract voor bepaalde tijd eindigt automatisch na de afgesproken periode. De Eerste en Tweede Kamer willen via de initiatiefwet bereiken dat tijdelijke huurcontracten worden afgeschaft.
Vaste contracten worden dan weer de norm.
De Tweede Kamer heeft minister Hugo de Jonge voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening gevraagd om een uitzondering te maken voor doelgroepen waarvoor tijdelijke huurcontracten wel nodig blijven.
Dat betekent dat tijdelijke verhuur, voor de duur van twee jaar of korter, in sommige situaties mogelijk blijft.
Groepen voor wie de uitzondering gaat gelden zijn onder andere studenten.
Marit Kuijpers
2025-07-12 12:25:39
Count answers
: 32
Een tijdelijk huurcontract is toegestaan in de volgende gevallen:
Studenten: Huurders die tijdelijk elders wonen vanwege hun studie.
Tijdelijke verhuizing door renovatie: Huurders die tijdelijk moeten verhuizen vanwege werkzaamheden aan hun eigen woning.
Maatschappelijke opvang en sociale noodsituaties: Huurders die uit een opvang komen of in een sociale noodsituatie verkeren.
Tweede of laatste kans: Huurders die een tweede kans krijgen nadat een eerder huurcontract is beëindigd, bijvoorbeeld door overlast.
Jongeren van 16-27 jaar: Huurders die de huurovereenkomst overnemen van een overleden ouder/verzorger.
Scheiding: Huurders die door een scheiding tijdelijk een woning nodig hebben om dicht bij hun kinderen te blijven.
Werk op de Waddeneilanden: Huurders die tijdelijk op een van de Waddeneilanden werken maar normaal op het vasteland wonen.
Statushouders: Huurders die direct uit een COA-opvanglocatie komen en wachten op definitieve huisvesting.
Daarnaast is een tijdelijk huurcontract ook mogelijk in bijzondere situaties waarin een huurcontract voor onbepaalde tijd onder voorwaarden kan worden opgezegd, zoals de Leegstandwet, tussenhuur (Diplomatenclausule), Doelgroepencontract, hospitaverhuur en kortdurende verhuur.
Doelgroepencontract: Huurders zoals studenten die een studentenkamer huren.
Het contract eindigt wanneer de huurder stopt met studeren.
Lees ook
Is WoningNet ook voor studenten?
Je kunt je vanaf 18 jaar inschrijven bij Dak (vroeger Woningnet). Mocht je dat nog niet gedaan hebb Lees meer
Louise de Vries
2025-07-04 05:20:36
Count answers
: 34
Een tijdelijk huurcontract voor bepaalde tijd eindigt automatisch na de afgesproken periode. De Eerste en Tweede Kamer willen via de initiatiefwet bereiken dat tijdelijke huurcontracten worden afgeschaft.
Dat betekent dat tijdelijke verhuur, voor de duur van twee jaar of korter, in sommige situaties mogelijk blijft.
Groepen voor wie de uitzondering gaat gelden zijn onder andere: Studenten.
Nadia van Duivenvoorde
2025-06-30 18:54:31
Count answers
: 33
Alleen in een aantal specifieke situaties mogen woningcorporaties en particuliere verhuurders tijdelijke huurcontracten aanbieden.
U kunt alleen een tijdelijk huurcontract krijgen als u:
student bent en tijdelijk voor uw studie in een andere gemeente huurt dan waar u woont;
door werkzaamheden of renovatie van uw woning tijdelijk ergens anders woont;
kunt aantonen dat u uit een maatschappelijke opvang komt of in een sociale noodsituatie zit;
een 2e kans krijgt nadat een eerder huurcontract is beëindigd, bijvoorbeeld door overlast;
tussen de 16 en 27 jaar bent en de huurovereenkomst overneemt van uw overleden ouder/verzorger die de woning huurde;
gaat scheiden, aantoonbaar niet meer samenwoont met uw partner en tijdelijk een woning huurt om dicht bij uw kind(eren) te wonen;
tijdelijk werkt op 1 van de Waddeneilanden, maar normaal in een gemeente op het vasteland woont;
statushouder bent die direct uit een COA-opvanglocatie komt en wacht op definitieve huisvesting.
Dit geldt zowel voor woningcorporaties als voor particuliere verhuurders.
Tijdelijk huurcontracten hebben altijd een einddatum.
Ze duren maximaal 2 jaar.
Het huurcontract eindigt op de afgesproken einddatum en hoeft niet opgezegd te worden.
Als huurder mag u wel tussentijds opzeggen.
De verhuurder moet u binnen 1 tot 3 maanden voor de einddatum van uw huurcontract per brief laten weten dat het contract afloopt.
Wordt het huurcontract verlengd, dan is het een vast huurcontract.
Het contract wordt dan voor onbepaalde tijd.
Voor een onzelfstandige woonruimte was dit maximaal 5 jaar.
Een tijdelijk huurcontract afgesloten vóór 1 juli 2024 verandert niet.
Heeft u op dit moment een tijdelijk huurcontract en wordt dat verlengd?
Dan krijgt u een vast huurcontract, dus voor onbepaalde tijd.
Lees ook
Kan ik een studentencontract voor bepaalde tijd krijgen?
Student-assistenten: altijd een dienstverband voor bepaalde tijd tijdens de studie. Er geldt geen m Lees meer
Kan ik als student een tijdelijk huurcontract krijgen?
Voor specifieke groepen, zoals studenten, kan een huurcontract van bepaalde duur wel uitkomst bieden Lees meer
Dani de Groot
2025-06-19 14:17:18
Count answers
: 37
Sinds 1 juli 2024 moeten ook kamerverhuurders vaste huurcontracten aanbieden. Er zijn echter enkele belangrijke uitzonderingen. De verhuurder mag nog steeds een tijdelijk huurcontract aanbieden aan: Studenten die tijdelijk voor hun studie in een andere plaats wonen dan waar zij eerder woonden; Dakloze mensen die uit de maatschappelijk opvang komen, of andere mensen die in een sociale noodsituatie verkeren; Gescheiden mensen die tijdelijk dicht bij hun kinderen willen wonen; En werknemers die voor hun werk tijdelijk op één van de Waddeneilanden wonen. Tijdelijke huurcontracten die vóór 1 juli 2024 zijn afgesloten, lopen gewoon door tot de afgesproken datum.
Rayan Prinsen
2025-06-12 11:32:21
Count answers
: 28
De Wet vaste huurcontracten regelt dat huurcontracten van onbepaalde tijd weer de norm worden.
Dit geldt voor zowel zelfstandige als onzelfstandige woningen.
In bepaalde gevallen zijn uitzonderingen mogelijk.
Voor specifieke groepen kan een huurcontract van bepaalde duur wel uitkomst bieden.
Zij mogen sinds 1 juli 2024 een huurcontract voor maximaal 2 jaar krijgen.
Overige bestaande huurcontracten van tijdelijke aard blijven ongewijzigd.
Hierbij gaat het om een huurcontract via de Leegstandswet, tussenhuur en de diplomatenclausule, doelgroepcontracten, hospitaverhuur en een huurcontract ‘dat een gebruik betreft dat naar zijn aard van korte duur is’.
Bovenstaande huurcontracten mogen alle verhuurders bij uitzondering aanbieden.
Het huurcontract voor onbepaalde tijd wordt de norm.
Lees ook
Is kamerverhuur toegestaan?
Er gelden verschillende regels waaraan u zich moet houden als u 1 of meer kamers wilt verhuren. Reg Lees meer
Wat zijn de regels voor kamerverhuur in 2025?
Voorwaarden voor de kamerverhuurvrijstelling in 2025 Je komt alleen in aanmerking voor deze regelin Lees meer
Nathan van der Velden
2025-06-12 07:07:35
Count answers
: 27
Tot 1 juli 2024 blijft het nog mogelijk om tijdelijke huurcontracten te sluiten die van rechtswege eindigen.
Voor woningcorporaties verandert er niet veel, omdat voor woningcorporaties nu al geldt dat zij slechts in uitzonderingsgevallen tijdelijke huurovereenkomsten mogen sluiten.
Het sluiten van zogenaamde doelgroepencontracten. Bijvoorbeeld het verhuren aan studenten.
Als de huurder stopt met studeren kan de woningcorporatie de huur opzeggen.
Andere doelgroepen zijn bijvoorbeeld jongeren, ouderen, gehandicapten en grote gezinnen.
De mogelijkheid om tijdelijke huurovereenkomsten te sluiten met:
studenten die tijdelijk voor studie in een andere plaats huren dan waar zij wonen
huurders die vanwege werkzaamheden of renovatie van hun woning tijdelijk een wisselwoning krijgen
personen die uit een maatschappelijke opvang komen of in een sociale noodsituatie verkeren
huurders die een 2e kanscontract krijgen na bijvoorbeeld ernstige overlast
jongeren tussen de 16 en 27 jaar die de huurovereenkomst overnemen van hun overleden ouder/verzorger (weeskinderen).
Het wordt nu wel mogelijk om tijdelijk te verhuren aan personen die:
gaan scheiden, aantoonbaar niet meer samenwonen met hun partner en tijdelijk een woning huren om dicht bij de kind(eren) te wonen
voor werk (tijdelijk) op een Waddeneiland gaan wonen
direct uit een COA-opvanglocatie komen en wachten op definitieve huisvesting (statushouders)