Is een tijdelijk huurcontract toegestaan in de kamer?
Louise de Vries
2025-07-04 05:20:36
Count answers: 11
Een tijdelijk huurcontract voor bepaalde tijd eindigt automatisch na de afgesproken periode. De Eerste en Tweede Kamer willen via de initiatiefwet bereiken dat tijdelijke huurcontracten worden afgeschaft.
Dat betekent dat tijdelijke verhuur, voor de duur van twee jaar of korter, in sommige situaties mogelijk blijft.
Groepen voor wie de uitzondering gaat gelden zijn onder andere: Studenten.
Nadia van Duivenvoorde
2025-06-30 18:54:31
Count answers: 13
Alleen in een aantal specifieke situaties mogen woningcorporaties en particuliere verhuurders tijdelijke huurcontracten aanbieden.
U kunt alleen een tijdelijk huurcontract krijgen als u:
student bent en tijdelijk voor uw studie in een andere gemeente huurt dan waar u woont;
door werkzaamheden of renovatie van uw woning tijdelijk ergens anders woont;
kunt aantonen dat u uit een maatschappelijke opvang komt of in een sociale noodsituatie zit;
een 2e kans krijgt nadat een eerder huurcontract is beëindigd, bijvoorbeeld door overlast;
tussen de 16 en 27 jaar bent en de huurovereenkomst overneemt van uw overleden ouder/verzorger die de woning huurde;
gaat scheiden, aantoonbaar niet meer samenwoont met uw partner en tijdelijk een woning huurt om dicht bij uw kind(eren) te wonen;
tijdelijk werkt op 1 van de Waddeneilanden, maar normaal in een gemeente op het vasteland woont;
statushouder bent die direct uit een COA-opvanglocatie komt en wacht op definitieve huisvesting.
Dit geldt zowel voor woningcorporaties als voor particuliere verhuurders.
Tijdelijk huurcontracten hebben altijd een einddatum.
Ze duren maximaal 2 jaar.
Het huurcontract eindigt op de afgesproken einddatum en hoeft niet opgezegd te worden.
Als huurder mag u wel tussentijds opzeggen.
De verhuurder moet u binnen 1 tot 3 maanden voor de einddatum van uw huurcontract per brief laten weten dat het contract afloopt.
Wordt het huurcontract verlengd, dan is het een vast huurcontract.
Het contract wordt dan voor onbepaalde tijd.
Voor een onzelfstandige woonruimte was dit maximaal 5 jaar.
Een tijdelijk huurcontract afgesloten vóór 1 juli 2024 verandert niet.
Heeft u op dit moment een tijdelijk huurcontract en wordt dat verlengd?
Dan krijgt u een vast huurcontract, dus voor onbepaalde tijd.
Dani de Groot
2025-06-19 14:17:18
Count answers: 11
Sinds 1 juli 2024 moeten ook kamerverhuurders vaste huurcontracten aanbieden. Er zijn echter enkele belangrijke uitzonderingen. De verhuurder mag nog steeds een tijdelijk huurcontract aanbieden aan: Studenten die tijdelijk voor hun studie in een andere plaats wonen dan waar zij eerder woonden; Dakloze mensen die uit de maatschappelijk opvang komen, of andere mensen die in een sociale noodsituatie verkeren; Gescheiden mensen die tijdelijk dicht bij hun kinderen willen wonen; En werknemers die voor hun werk tijdelijk op één van de Waddeneilanden wonen. Tijdelijke huurcontracten die vóór 1 juli 2024 zijn afgesloten, lopen gewoon door tot de afgesproken datum.
Rayan Prinsen
2025-06-12 11:32:21
Count answers: 8
De Wet vaste huurcontracten regelt dat huurcontracten van onbepaalde tijd weer de norm worden.
Dit geldt voor zowel zelfstandige als onzelfstandige woningen.
In bepaalde gevallen zijn uitzonderingen mogelijk.
Voor specifieke groepen kan een huurcontract van bepaalde duur wel uitkomst bieden.
Zij mogen sinds 1 juli 2024 een huurcontract voor maximaal 2 jaar krijgen.
Overige bestaande huurcontracten van tijdelijke aard blijven ongewijzigd.
Hierbij gaat het om een huurcontract via de Leegstandswet, tussenhuur en de diplomatenclausule, doelgroepcontracten, hospitaverhuur en een huurcontract ‘dat een gebruik betreft dat naar zijn aard van korte duur is’.
Bovenstaande huurcontracten mogen alle verhuurders bij uitzondering aanbieden.
Het huurcontract voor onbepaalde tijd wordt de norm.
Nathan van der Velden
2025-06-12 07:07:35
Count answers: 8
Tot 1 juli 2024 blijft het nog mogelijk om tijdelijke huurcontracten te sluiten die van rechtswege eindigen.
Voor woningcorporaties verandert er niet veel, omdat voor woningcorporaties nu al geldt dat zij slechts in uitzonderingsgevallen tijdelijke huurovereenkomsten mogen sluiten.
Het sluiten van zogenaamde doelgroepencontracten. Bijvoorbeeld het verhuren aan studenten.
Als de huurder stopt met studeren kan de woningcorporatie de huur opzeggen.
Andere doelgroepen zijn bijvoorbeeld jongeren, ouderen, gehandicapten en grote gezinnen.
De mogelijkheid om tijdelijke huurovereenkomsten te sluiten met:
studenten die tijdelijk voor studie in een andere plaats huren dan waar zij wonen
huurders die vanwege werkzaamheden of renovatie van hun woning tijdelijk een wisselwoning krijgen
personen die uit een maatschappelijke opvang komen of in een sociale noodsituatie verkeren
huurders die een 2e kanscontract krijgen na bijvoorbeeld ernstige overlast
jongeren tussen de 16 en 27 jaar die de huurovereenkomst overnemen van hun overleden ouder/verzorger (weeskinderen).
Het wordt nu wel mogelijk om tijdelijk te verhuren aan personen die:
gaan scheiden, aantoonbaar niet meer samenwonen met hun partner en tijdelijk een woning huren om dicht bij de kind(eren) te wonen
voor werk (tijdelijk) op een Waddeneiland gaan wonen
direct uit een COA-opvanglocatie komen en wachten op definitieve huisvesting (statushouders)
Lees ook
- Hoeveel huur mag ik vragen voor een studentenkamer?
- Is WoningNet ook voor studenten?
- Kan ik een studentencontract voor bepaalde tijd krijgen?
- Kan ik als student een tijdelijk huurcontract krijgen?
- Is kamerverhuur toegestaan?
- Wat zijn de regels voor kamerverhuur in 2025?
- Is een energielabel verplicht voor kamerverhuur?
- Kan ik als student een sociale huurwoning krijgen?
- Is DĀK hetzelfde als WoningNet?