Kan ik als student een tijdelijk huurcontract krijgen?
Dion Biharie
2025-06-12 15:03:29
Count answers: 12
Studenten kunnen een tijdelijk huurcontract krijgen. Hierdoor kunnen studentenkamers die tijdelijk vrijkomen tijdelijk verhuurd worden aan studenten. De uitzondering van De Jonge geldt in principe voor studenten die tijdelijk in een andere gemeente wonen, bijvoorbeeld vanwege een stage of het tijdelijk volgen van vakken op een andere onderwijsinstelling. Door de formulering in de wet dreigen in de praktijk alle studenten met een tijdelijk huurcontract opgezadeld te kunnen worden.
Mirte Sital
2025-06-12 14:08:07
Count answers: 5
U kunt alleen een tijdelijk huurcontract krijgen als u: student bent en tijdelijk voor uw studie in een andere gemeente huurt dan waar u woont. Dit geldt zowel voor woningcorporaties als voor particuliere verhuurders. Tijdelijk huurcontracten hebben altijd een einddatum. Ze duren maximaal 2 jaar. Het huurcontract eindigt op de afgesproken einddatum en hoeft niet opgezegd te worden.
Als huurder mag u wel tussentijds opzeggen. De verhuurder moet u binnen 1 tot 3 maanden voor de einddatum van uw huurcontract per brief laten weten dat het contract afloopt. Wordt het huurcontract verlengd, dan is het een vast huurcontract. Het contract wordt dan voor onbepaalde tijd.
Fatima de Haan
2025-06-12 14:06:48
Count answers: 8
Voor specifieke groepen, zoals studenten, kan een huurcontract van bepaalde duur wel uitkomst bieden. Er zijn enkele uitzonderingen op de Wet vaste huurcontracten. Een aantal specifieke groepen huurders, zoals studenten of urgent woningzoekenden, kunnen toch een huurcontract voor bepaalde tijd krijgen. Zij mogen vanaf 1 juli 2024 een huurcontract voor maximaal 2 jaar krijgen.
Frederique Claesner
2025-06-12 13:02:54
Count answers: 10
Artikel 1 sub a van het Besluit bepaalt dat verhuurders een tijdelijke huurovereenkomst kunnen afsluiten met personen die voor hun studie tijdelijk in een andere gemeente binnen Nederland willen wonen of afkomstig zijn uit het buitenland en in Nederland studeren.
De mogelijkheid om met deze personen een tijdelijke overeenkomst af te sluiten, bestaat naast het doelgroepcontract voor studenten.
Voor studenten die al in Nederland wonen kan de uitzondering worden toegepast als zij voor hun studie tijdelijk in een andere gemeente binnen Nederland willen wonen.
Het Besluit bepaalt namelijk expliciet dat het moet gaan om een verhuizing naar een andere gemeente.
Het is in alle gevallen belangrijk om de kandidaat-huurder bewijs te laten verstrekken van de inschrijving voor de betreffende studie, en van zijn huidige woonplaats, en dit bewijs als bijlage bij de huurovereenkomst te voegen.
Joris Meyer
2025-06-12 12:59:37
Count answers: 9
Een doelgroepcontract verlaagt niet de huurbescherming voor huurders, maar biedt alleen een mogelijkheid om de huur te beëindigen als de huurder niet meer binnen de doelgroep valt. Denk dus aan de student die geen student meer is, de promovendus die is gepromoveerd of de jongere die 28 jaar wordt. De wet noemt concreet twee eisen die in het doelgroepcontract moeten staan. Staan deze eisen niet in het huurcontract, dan is er in principe géén geldig doelgroepcontract. In het huurcontract moet in ieder geval staan dat de woonruimte is bestemd voor de doelgroep. Bij een doelgroepcontract voor studenten kan de verhuurder jaarlijks een bewijs van inschrijving bij een wettelijk onderwijsinstelling bij de huurder opvragen. De verhuurder is dat niet verplicht, maar heeft het recht om dat jaarlijks te doen.
Lauren Meijer
2025-06-12 12:27:43
Count answers: 7
Onder andere aan studenten kan ook na 1 juli 2024 nog tijdelijk verhuurd worden.
Met deze update kun je het ROZ-model (versie 2024 of 2017) gebruiken om woonruimte voor 2 jaar of korter te verhuren aan studenten die voor hun studie tijdelijk in een andere gemeente wonen of die voor hun studie tijdelijk in Nederland wonen.
Femke Sprong
2025-06-12 11:40:24
Count answers: 4
Uw verhuurder mag u alleen een tijdelijk huurcontract geven als u:
student bent en voor uw studie tijdelijk in een andere gemeente woont
Een tijdelijk contract:
heeft óf een einddatum, óf een afgesproken periode.
Bijvoorbeeld de duur van uw studie.
duurt maximaal 2 jaar als het gaat om een zelfstandige woning.
duurt maximaal 5 jaar als het gaat om onzelfstandige woonruimte zoals een kamer
Uw verhuurder mag u maar 1 keer een tijdelijk contract geven.
Het contract stopt op de einddatum of na de afgesproken periode.
Uw verhuurder moet u een herinnering sturen, en mag uw huur meestal niet eerder opzeggen.
Niels Veenstra
2025-06-12 10:29:46
Count answers: 10
Voor studenten bestaan al twee uitzonderingen, namelijk de campuscontracten, die gebonden zijn aan een inschrijving bij een onderwijsinstelling en de jongerencontracten voor jongeren tot 28 jaar. Beide contracten zijn van tijdelijke aard. Nu dreigt er nog een generieke uitzondering voor studenten te gaan gelden. Er kan dan altijd voor maximaal twee jaar aan een student verhuurd worden. De uitzondering betreft studenten die van gemeente verhuizen om tijdelijk in een andere gemeente te studeren. Het is de bedoeling om slechts deze studenten een tijdelijk huurcontract te bieden. De wet regelt alleen niet hoe dit wordt gecontroleerd.
Lees ook
- Is een tijdelijk huurcontract toegestaan in de kamer?
- Hoeveel huur mag ik vragen voor een studentenkamer?
- Is WoningNet ook voor studenten?
- Kan ik een studentencontract voor bepaalde tijd krijgen?
- Is kamerverhuur toegestaan?
- Wat zijn de regels voor kamerverhuur in 2025?
- Is een energielabel verplicht voor kamerverhuur?
- Kan ik als student een sociale huurwoning krijgen?
- Is DĀK hetzelfde als WoningNet?