Wat kan een huurder eisen?
Veerle van Henegouwen
2025-06-13 22:52:12
Count answers: 11
Als huurder heb je twee verplichtingen: je moet huur betalen en je moet jezelf als goed huurder gedragen. Tegenover deze verplichtingen staan twee rechten: woongenot en huurbescherming. Woongenot houdt in dat je op een normale manier gebruik moet kunnen maken van de woning. Dat brengt met zich mee dat de verhuurder de woning moet onderhouden. Huurbescherming betekent dat de verhuurder je niet zo maar uit de gehuurde woning kan zetten: hiervoor moet de opzegtermijn van de huurovereenkomst in acht genomen worden en, bij verhuur voor onbepaalde tijd, moet er een reden zijn om de verhuur te beëindigen.
Je kunt de andere partij aanspreken op zo’n wanprestatie. Je kunt bijvoorbeeld eisen dat de overeenkomst alsnog op de afgesproken wijze wordt nagekomen, dat de overeenkomst ontbonden wordt of dat de partij die haar afspraken niet nakomt, een schadevergoeding betaalt.
Raf Kirpenstein
2025-06-13 21:39:12
Count answers: 10
Wat is een redelijke huurprijs?
En wat kunt u doen als de huurprijs te hoog blijkt?
U kunt naar de Huurcommissie stappen.
Wat kunt u doen als u het niet eens bent met uw verhuurder
Wat kunt u doen als uw verhuurder te veel berekent?
Chris Luitgardis van Neustrië
2025-06-13 19:33:13
Count answers: 9
Als huurder heeft u recht op:
Huurbescherming.
Dit voorkomt dat uw verhuurder zomaar de huur stopzet.
Huurt u tijdelijk een woning?
Dan heeft u minder huurbescherming.
De verhuurder kan niet tussentijds de huur opzeggen, maar wel als de afgesproken tijd van de huur voorbij is.
Huurprijsbescherming.
U heeft recht op huurprijsbescherming als u woont in of op een: sociale huurwoning;
middenhuurwoning (als uw contract op of na 1 juli 2024 is afgesloten);
kamer;
woonwagen;
woonwagenstandplaats;
Het maakt voor alle hierboven genoemde soorten woningen dan niet uit of u een contract heeft voor onbepaalde tijd.
Of een contract voor tijdelijke huur.
In beide gevallen heeft u recht op huurprijsbescherming.
Uw huurprijs mag u laten controleren door de Huurcommissie.
Het gaat dan om de prijs die u bij de start van de huur betaalt.
Huurt u een woning in de vrije sector?
Dan moet u de huurprijscheck wel binnen de eerste 6 maanden doen.
Voor sociale huurwoningen, kamers en woonwagens/standplaatsen kunt u de check ook later doen.
Net als voor middenhuurwoningen waarvan het contract op of na 1 juli 2024 is ingegaan.
Woonplezier, zodat u ongestoord geniet van uw woning.
Zo mag uw verhuurder bijvoorbeeld niet zomaar uw woning binnenkomen.
En hij moet de woning onderhouden.
Huurtoeslag.
Hier heeft u alleen recht op als u aan de voorwaarden voor huurtoeslag voldoet.
Uw inkomen en huur mogen bijvoorbeeld niet te hoog zijn.
Wilt u weten of u recht heeft op huurtoeslag?
Bekijk dan de voorwaarden voor huurtoeslag bij de Belastingdienst.
Lees ook
- Wat zijn de verantwoordelijkheden van huurder en verhuurder?
- Wat valt er onder huurrecht?
- Wat valt onder slecht huurderschap?
- Wat is een huurder verplicht?
- Wat zijn mijn plichten als huurder?
- Wat zijn mijn rechten en plichten als huurder?
- Wat zijn jouw rechten als huurder?
- Wat mag een verhuurder niet?
- Wat zijn de plichten van een huurder?