Wat valt onder slecht huurderschap?
Elena Beourgeois
2025-06-13 22:29:55
Count answers: 9
Onder slecht huurderschap wordt verstaan:
het niet nakomen van de verplichtingen uit de wet of uit de huurovereenkomst en
geweld of bedreiging jegens de verhuurder of jegens personen die hun woning in het gebouw hebben.
Linn de Bruyn
2025-06-13 20:05:28
Count answers: 10
Ook schade aan de woning of omgeving valt onder slecht huurderschap. Denk aan verloedering, het opslaan van gevaarlijke stoffen of het verwaarlozen van onderhoud. Overlast is een veelvoorkomend probleem. Een huurder mag buren geen onrechtmatige hinder bezorgen, maar de overlast moet objectief aantoonbaar zijn. Een enkele klacht van een buur is niet voldoende. Daarnaast vallen strafbare feiten niet automatisch onder slecht huurderschap, maar activiteiten zoals drugsproductie en illegale prostitutie vormen vaak wél een reden voor ontbinding van het huurcontract.
Imran van Dam
2025-06-13 18:58:51
Count answers: 8
Huurders hebben o.a. de verplichting om tijdig de huur op de overeengekomen wijze te voldoen.
Als de huurder echter in financieel zwaar weer terecht komt dan zal op en duur de huur niet tijdig meer betaald worden.
De huurder mag daarnaast geen overlast veroorzaken.
Veel huurders realiseren zich niet dat zij ook verantwoordelijk zijn voor gedragingen van degenen die met hun toestemming gebruikmaken van het gehuurde, zoals bezoekers, personeel en onderhuurders.
Tot slot moet de huurder het gehuurde overeenkomstig de overeengekomen bestemming gebruiken.
Als het gehuurde alleen gebruikt mag worden als opslagruimte dan mag een huurder niet zomaar een restaurant gaan exploiteren in het gehuurde.
Bovenstaande verplichtingen worden door huurders zoals gezegd niet altijd nagekomen.
Mats Weijland
2025-06-13 17:37:05
Count answers: 11
Slecht huurderschap is een reden waarom de verhuurder de huurovereenkomst van woonruimte kan opzeggen. Dit valt immers onder het begrip “slecht huurderschap”. Een huurovereenkomst kan dus ook eindigen omdat de huurder een belangrijke contractuele verplichting niet nakomt door bijvoorbeeld de huur niet te betalen, ernstige en voortdurend overlast veroorzaakt of wegens verboden onderhuur. Alleen de rechter is bevoegd de huurovereenkomst te ontbinden en de huurder te veroordelen de woning te verlaten. Een rechter zal dat alleen doen als de ernst van de situatie ernstig genoeg is.
Lees ook
- Wat zijn de verantwoordelijkheden van huurder en verhuurder?
- Wat valt er onder huurrecht?
- Wat is een huurder verplicht?
- Wat zijn mijn plichten als huurder?
- Wat kan een huurder eisen?
- Wat zijn mijn rechten en plichten als huurder?
- Wat zijn jouw rechten als huurder?
- Wat mag een verhuurder niet?
- Wat zijn de plichten van een huurder?