Wat zijn de nieuwe regels voor huurcontracten?
Sara Laffray
2025-06-19 15:37:31
Count answers: 6
Vanaf 1 juli 2024 geldt de Wet vaste huurcontracten. Een nieuwe huurder krijgt vanaf dan meteen een huurcontract voor onbepaalde tijd. Alleen voor bepaalde groepen blijft een huurcontract van bepaalde tijd mogelijk. Er zijn enkele uitzonderingen op de Wet vaste huurcontracten. Bepaalde groepen, zoals studenten of urgent woningzoekenden, mogen soms toch een tijdelijk huurcontract krijgen. Ook blijft huren onder de Leegstandswet nog mogelijk. Tot 1 juli 2024 kunnen huurders en verhuurders nog wel tijdelijke huurcontracten afsluiten. Lopende tijdelijke huurcontracten van voor die datum veranderen niet en eindigen automatisch na de afgesproken periode.
Michael de Jong
2025-06-19 15:37:17
Count answers: 11
Vaste huurcontracten zijn per 1 juli 2024 weer de norm. Vanaf die datum geldt de Wet vaste huurcontracten. Huurcontract voor onbepaalde tijd Vanaf 1 juli 2024 mogen alleen vaste huurcontracten worden afgesloten. Alle nieuwe huurcontracten die verhuurders vanaf dat moment aangaan, zijn dan voor onbepaalde tijd.
Er zijn enkele uitzonderingen op de Wet vaste huurcontracten. Een aantal specifieke groepen huurders, zoals studenten of urgent woningzoekenden, kunnen toch een huurcontract voor bepaalde tijd krijgen. Zij mogen vanaf 1 juli 2024 een huurcontract voor maximaal 2 jaar krijgen.
Gijs Özkan
2025-06-19 13:50:18
Count answers: 7
Een vast huurcontract voor alle verhuurders is weer de norm vanaf 1 juli 2024. Alleen in specifieke gevallen mogen verhuurders nog tijdelijke huurovereenkomsten van maximaal 2 jaar sluiten. Dit geldt zowel voor zelfstandige woonruimten als voor onzelfstandige woonruimten. Het is straks niet meer mogelijk om woningen te verhuren aan mensen die tijdelijk voor werk in een andere plaats huren dan waar zij wonen. Het wordt nu wel mogelijk om tijdelijk te verhuren aan personen die gaan scheiden, aantoonbaar niet meer samenwonen met hun partner en tijdelijk een woning huren om dicht bij de kinderen te wonen, voor werk tijdelijk op een Waddeneiland gaan wonen, direct uit een COA-opvanglocatie komen en wachten op definitieve huisvesting.
Hanna Mol
2025-06-19 13:06:21
Count answers: 7
Met het vaste huurcontract wordt er een huurperiode van langere duur afgesproken. De Wet Vaste Huurcontracten zal er in eerste instantie voor zorgen dat verhuurders alleen vaste huurovereenkomsten kunnen aanbieden, bedoeld als huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd. Tijdelijke huurovereenkomsten zullen niet volledig onmogelijk worden. Tijdelijke huurovereenkomsten zullen alleen onder specifieke voorwaarden mogelijk blijven, zoals: Verhuur op basis van tussenhuur; Verhuur op basis van doelgroepencontracten zoals bijvoorbeeld studenten; Verhuur op basis van leegstand.
Mohamed Ismail
2025-06-19 12:48:18
Count answers: 10
Sinds 1 juli 2024 geldt de Wet vaste huurcontracten.
Deze wet regelt dat huurcontracten van onbepaalde tijd weer de norm worden.
Dit geldt voor zowel zelfstandige als onzelfstandige woningen.
Zo hebben huurders meer zekerheid over hun woonsituatie.
In bepaalde gevallen zijn uitzonderingen mogelijk.
Voor specifieke groepen kan een huurcontract van bepaalde duur wel uitkomst bieden.
Zij mogen sinds 1 juli 2024 een huurcontract voor maximaal 2 jaar krijgen.
Sinds de ingang van de wet op 1 juli krijgen alleen nieuwe huurders meteen een huurcontract voor onbepaalde tijd.
Tijdelijke huurcontracten die vóór deze datum zijn afgesloten, lopen door tot de einddatum.
De huurder moet dan in beginsel verhuizen.
Wordt het huurcontract verlengd?
Dan wordt het een huurcontract voor onbepaalde tijd.
Silke Grinwis Plaat Stuitjes
2025-06-19 10:51:03
Count answers: 8
De Wet betaalbare huur is op 1 juli 2024 ingegaan.
Het kabinet wil met de wet huren weer betaalbaar maken.
De wet zorgt ervoor dat verhuurders een huur vragen die past bij de kwaliteit van de woning.
Zo regelt de wet dat het gemoderniseerde woningwaarderingsstelsel geldt voor middenhuurwoningen tot en met 186 punten.
Ook hebben huurders door de wet betere huurbescherming.
Eerder moesten zij zelf een maximale huurprijs afdwingen bij hun verhuurder, maar niet alle huurders waren daartoe in staat.
Gemeenten kunnen vanaf 1 januari 2025 ingrijpen als verhuurders te veel huur vragen.
Door deze wet gaat de huur van 300.000 woningen op termijn met gemiddeld 190 euro omlaag.
Lees ook
- Hoeveel tijd zit er tussen twee tijdelijke huurcontracten?
- Wat zijn de voorwaarden voor tussenhuur?
- Wat verandert er voor verhuurders in 2025?
- Wat zijn de nieuwe regels voor particuliere verhuur vanaf 1 juli 2024?
- Is een huurcontract dat niet geregistreerd is geldig?
- Wat is een huurcontract van korte termijn?
- Wat is een diplomatenclausule tussenhuur?