Hoeveel huur betaalt een arbeidsmigrant?
Een werknemer kan maximaal 25% van het geldende minimumloon op zijn nettosalaris inleveren voor huur Lees meer
Is tijdelijke huur nog toegestaan?
Chris van den Berg
2025-09-11 06:34:25
Count answers
: 30
Tot 1 juli 2024 kunnen huurders en verhuurders nog wel tijdelijke huurcontracten afsluiten.
Er zijn enkele uitzonderingen op de Wet vaste huurcontracten.
Bepaalde groepen, zoals studenten of urgent woningzoekenden, mogen soms toch een tijdelijk huurcontract krijgen.
Ook blijft huren onder de Leegstandswet nog mogelijk.
Lopende tijdelijke huurcontracten van voor die datum veranderen niet en eindigen automatisch na de afgesproken periode.
Met ingang van 1 juli geldt er een wet die vanaf dan een huurcontract van onbepaalde tijd verplicht stelt.
James Gellemeyer
2025-09-09 04:43:27
Count answers
: 24
In uitzonderingsgevallen mag een tijdelijk contract nog, bijvoorbeeld als de verhuurder normaliter in het huis woont en tijdelijk in het buitenland zit. Ook mogen studenten of mensen in scheiding nog een tijdelijk contract krijgen. Zo zijn er nog enkele uitzonderingen. Een tijdelijk contract dat niet onder de uitzonderingen valt is dus in strijd met de wet.
Lees ook
Is het toegestaan om een kamer te verhuren aan arbeidsmigranten?
Kamerverhuur is verboden. Alleen voor het huisvesten van arbeidsmigranten met vergunning is het moge Lees meer
Zeynep Bosman
2025-09-03 09:52:36
Count answers
: 40
Onder bepaalde omstandigheden is het echter nog steeds mogelijk je woning tijdelijk te verhuren.
Tijdelijke verhuur mag sindsdien alleen nog in uitzonderlijke situaties.
Een tijdelijk huurcontract (contract type B) is nog slechts in specifieke gevallen toegestaan.
Dit contract mag namelijk slechts nog worden gebruikt voor bepaalde doelgroepen.
Het gaat om de volgende specifieke groepen huurders: Internationale of uitwonende studenten die tijdelijk in een andere plaats wonen voor studie;
Personen die hun woning tijdelijk moeten verlaten vanwege renovatie;
Personen die uit maatschappelijke opvang komen of in een noodsituatie verkeren;
Jongeren (16-27 jaar) die de huurwoning van een overleden ouder overnemen;
Gescheiden ouders die tijdelijk dichtbij hun kinderen willen wonen;
Werknemers die tijdelijk op een Waddeneiland wonen;
Statushouders die uit COA-opvang komen.
De andere optie voor tijdelijke verhuur van jouw appartement of huis is via een tussenhuur contract.
Deze overeenkomst, ook wel bekend onder de noemer diplomatenclausule, zorgt ervoor dat jij je woning tijdelijk kunt verhuren als je voor een tijd naar het buitenland gaat.
Beide opties; tijdelijke verhuur aan studenten en verhuur bij tijdelijk verblijf (voor werk, wonen of vakantie) in het buitenland worden hieronder besproken.
Tijdelijke verhuur van je woning aan studenten
Studenten zijn dus aangemerkt als doelgroep waarbij een tijdelijk huurcontract nog wel gehanteerd mag worden.
Het gaat daarbij om studenten die tijdelijk voor hun studie in een andere plaats huren dan waar ze wonen.
Mogelijkerwijs wordt deze regel in de nabije toekomst verruimd en gaat de uitzondering gelden voor alle studenten.
Tijdelijke verhuur woning via diplomatenclausule (contract type C)
Een alternatieve vorm van tijdelijke verhuur van je woning is via een tussenhuurcontract, ook wel diplomatenclausule genoemd.
Dit contract is bedoeld voor verhuur tijdens tijdelijk verblijf in het buitenland (bijvoorbeeld voor werk, studie of een lange reis).
Een belangrijke voorwaarde: je moet na afloop van het contract zélf weer terugkeren naar de woning.
Wil je jouw woning tijdelijk verhuren en weten of dat nog mag?
Wij helpen je graag bij het beoordelen van jouw situatie én het opstellen van een juridische correct huurcontract.
Is tijdelijke verhuur in jouw geval toegestaan?;
Keuze tussen een type B- of type C-contract;
Het opstellen van een rechtsgeldige huurovereenkomst op.
Evie Polat
2025-08-27 10:39:23
Count answers
: 32
Alleen in een aantal specifieke situaties mogen woningcorporaties en particuliere verhuurders tijdelijke huurcontracten aanbieden. U kunt alleen een tijdelijk huurcontract krijgen als u: student bent en tijdelijk voor uw studie in een andere gemeente huurt dan waar u woont; door werkzaamheden of renovatie van uw woning tijdelijk ergens anders woont; kunt aantonen dat u uit een maatschappelijke opvang komt of in een sociale noodsituatie zit; een 2e kans krijgt nadat een eerder huurcontract is beëindigd, bijvoorbeeld door overlast; tussen de 16 en 27 jaar bent en de huurovereenkomst overneemt van uw overleden ouder/verzorger die de woning huurde; gaat scheiden, aantoonbaar niet meer samenwoont met uw partner en tijdelijk een woning huurt om dicht bij uw kind(eren) te wonen; tijdelijk werkt op 1 van de Waddeneilanden, maar normaal in een gemeente op het vasteland woont; statushouder bent die direct uit een COA-opvanglocatie komt en wacht op definitieve huisvesting.
Dit geldt zowel voor woningcorporaties als voor particuliere verhuurders.
Tijdelijk huurcontracten hebben altijd een einddatum.
Ze duren maximaal 2 jaar.
Het huurcontract eindigt op de afgesproken einddatum en hoeft niet opgezegd te worden.
Als huurder mag u wel tussentijds opzeggen.
De verhuurder moet u binnen 1 tot 3 maanden voor de einddatum van uw huurcontract per brief laten weten dat het contract afloopt.
Wordt het huurcontract verlengd, dan is het een vast huurcontract.
Het contract wordt dan voor onbepaalde tijd.
Vóór 1 juli 2024 mochten verhuurders wel tijdelijke huurcontracten aanbieden.
Voor een zelfstandige woning gold een maximale huurperiode van 2 jaar.
Voor een onzelfstandige woonruimte was dit maximaal 5 jaar.
Een tijdelijk huurcontract afgesloten vóór 1 juli 2024 verandert niet.
Heeft u op dit moment een tijdelijk huurcontract en wordt dat verlengd?
Dan krijgt u een vast huurcontract, dus voor onbepaalde tijd.
Lees ook
Hoeveel arbeidsmigranten mogen er maximaal in een huis verblijven?
Met hoeveel mensen mag ik in één huis wonen? Ik wil kamers verhuren. Kan dat? Lees meer
Wat betalen arbeidsmigranten voor huisvesting?
Een uitzendkracht mag maximaal 25% van het wettelijk minimumloon per uur maal 40 uur per week aan hu Lees meer
Lindsey Tran
2025-08-20 13:43:40
Count answers
: 20
Het huurcontract voor onbepaalde tijd wordt de norm. In bepaalde gevallen zijn uitzonderingen mogelijk. Voor specifieke groepen kan een huurcontract van bepaalde duur wel uitkomst bieden. Zij mogen sinds 1 juli 2024 een huurcontract voor maximaal 2 jaar krijgen. Overige bestaande huurcontracten van tijdelijke aard blijven ongewijzigd. Hierbij gaat het om een huurcontract via de Leegstandswet, tussenhuur en de diplomatenclausule, doelgroepcontracten, hospitaverhuur en een huurcontract ‘dat een gebruik betreft dat naar zijn aard van korte duur is’.
Brent Zevenboom
2025-08-06 22:06:32
Count answers
: 21
Met inwerkingtreding van die wet worden vaste huurcontracten weer de norm.
Met uitzondering van een aantal specifieke doelgroepen is het na inwerkingtreding van de Wet vaste huurcontracten niet meer mogelijk om tijdelijke huurovereenkomsten te sluiten.
Tijdelijke huurcontracten blijven mogelijk voor specifieke doelgroepen.
Voor enkele specifieke doelgroepen blijven tijdelijke contracten wel nog mogelijk.
Dat zijn: Huurders die voor studie tijdelijk in een andere gemeente binnen Nederland wonen of afkomstig zijn vanuit het buitenland en in Nederland studeren; Huurders die in verband met dringende werkzaamheden of renovatie van hun woning tijdelijk elders wonen; Urgent woningzoekenden; Huurders met wie de verhuurder een tweedekanscontract aangaat; Wezen en nabestaanden; Gescheiden ouders; Huurders die werken op de Waddeneilanden; Vergunninghouders (statushouders) die direct uit een COA-opvanglocatie komen en in afwachting zijn van definitieve huisvesting.
Aan bovengenoemde doelgroepen kan een huurovereenkomst worden aangeboden voor maximaal 2 jaar.
Uiterlijk één maand voor het aflopen van de huurovereenkomst moet de huurder daarover worden geïnformeerd.
Gebeurt dat niet, dan is sprake van een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.
Bent u verhuurder en valt uw huurder niet onder een van de genoemde doelgroepen dan heeft u nog tot aan de inwerkingtreding van de Wet vaste huurcontracten de mogelijkheid om een tijdelijk huurcontract te sluiten met uw huurder, zónder dat uw huurder recht heeft op huurbescherming.
De nieuwe wet is namelijk niet van toepassing op bestaande tijdelijke huurovereenkomsten.
Lees ook
Wat is inkomenseis huren?
Een inkomenseis is het minimale bedrag aan meestal bruto maandinkomen dat een verhuurder verwacht va Lees meer
Kan je een huis tijdelijk verhuren?
Als nieuwe huurder krijgt u meteen een huurcontract voor onbepaalde tijd. Alleen in een aantal speci Lees meer
Gerrit Nguyen
2025-08-03 00:39:12
Count answers
: 35
Alleen in uitzonderlijke gevallen mag nog een overeenkomst voor bepaalde tijd worden afgesloten. Hoewel een contract voor onbepaalde tijd nu de norm is, zijn er enkele uitzonderingen waarin tijdelijk verhuren nog toegestaan is. Dit kan alleen in de volgende gevallen: Tijdelijke verhuur van een woning in het kader van de Leegstandwet (bijvoorbeeld als een woning te koop staat of gesloopt gaat worden). Verhuur van een woning aan een specifieke doelgroep zoals studenten, jongeren, promovendi of ouderen in een geclusterde woonvorm. Tijdelijke verhuur van een bedrijfswoning (bijvoorbeeld een woning die gekoppeld is aan een baan en nodig is voor de bedrijfsvoering). Verhuur door een instelling voor zorg of welzijn, waarbij de woning bedoeld is voor cliënten die tijdelijke huisvesting nodig hebben. Verhuur door verhuurders die tijdelijk in het buitenland verblijven en daarna hun woning weer zelf willen betrekken.
Victoria van Beek
2025-07-28 00:04:16
Count answers
: 35
Alleen in specifieke gevallen mogen verhuurders nog tijdelijke huurovereenkomsten van maximaal 2 jaar sluiten.
Tot 1 juli 2024 blijft het nog mogelijk om tijdelijke huurcontracten te sluiten die van rechtswege eindigen.
Het is straks niet meer mogelijk om woningen te verhuren aan mensen die tijdelijk voor werk in een andere plaats huren dan waar zij wonen.
Het wordt nu wel mogelijk om tijdelijk te verhuren aan personen die: gaan scheiden, aantoonbaar niet meer samenwonen met hun partner en tijdelijk een woning huren om dicht bij de kind(eren) te wonen, voor werk (tijdelijk) op een Waddeneiland gaan wonen, direct uit een COA-opvanglocatie komen en wachten op definitieve huisvesting (statushouders).
De mogelijkheid om tijdelijke huurovereenkomsten te sluiten met: studenten die tijdelijk voor studie in een andere plaats huren dan waar zij wonen, huurders die vanwege werkzaamheden of renovatie van hun woning tijdelijk een wisselwoning krijgen, personen die uit een maatschappelijke opvang komen of in een sociale noodsituatie verkeren, huurders die een 2e kanscontract krijgen na bijvoorbeeld ernstige overlast, jongeren tussen de 16 en 27 jaar die de huurovereenkomst overnemen van hun overleden ouder/verzorger (weeskinderen).
Lees ook
Kan ik een huurovereenkomst koppelen aan mijn arbeidsovereenkomst?
De hoofdregel is dat de huurovereenkomst los staat van de arbeidsovereenkomst, tenzij het een eigenl Lees meer
Valerie de Wit
2025-07-18 16:40:18
Count answers
: 30
Er zijn echter specifieke uitzonderingen waarbij een tijdelijk huurcontract nog steeds mogelijk is.
Deze uitzonderingen bieden flexibiliteit voor huurders in unieke situaties, zoals studenten en mensen in sociale noodsituaties.
Hoewel de nieuwe wetgeving huurcontracten voor onbepaalde tijd de norm maakt, zijn er enkele uitzonderingen waarbij een tijdelijk huurcontract nog steeds mogelijk is.
Tijdelijke huurcontracten kunnen maximaal twee jaar duren en zijn toegestaan in de volgende gevallen:
Studenten: Huurders die tijdelijk elders wonen vanwege hun studie.
Tijdelijke verhuizing door renovatie: Huurders die tijdelijk moeten verhuizen vanwege werkzaamheden aan hun eigen woning.
Maatschappelijke opvang en sociale noodsituaties: Huurders die uit een opvang komen of in een sociale noodsituatie verkeren.
Hoewel de nieuwe wetgeving sinds 1 juli 2024 de norm stelt dat huurcontracten voor onbepaalde tijd moeten zijn, zijn er dus voldoende uitzonderingen en bijzondere situaties waarin tijdelijke huurcontracten nog steeds mogelijk zijn.
Deze flexibiliteit helpt huurders in unieke situaties om passende woonruimte te vinden, terwijl de algemene regel zorgt voor meer zekerheid en stabiliteit op de huurmarkt.
Senna Kurt
2025-07-09 16:46:29
Count answers
: 37
Tot 1 juli is het nog mogelijk om een tijdelijk huurcontract af te sluiten. Vanaf 1 juli 2024 mogen alleen vaste huurcontracten worden afgesloten. Er zijn enkele uitzonderingen op de Wet vaste huurcontracten. Een aantal specifieke groepen huurders, zoals studenten of urgent woningzoekenden, kunnen toch een huurcontract voor bepaalde tijd krijgen. Zij mogen vanaf 1 juli 2024 een huurcontract voor maximaal 2 jaar krijgen.