Hoeveel huur betaalt een arbeidsmigrant?
Een werknemer kan maximaal 25% van het geldende minimumloon op zijn nettosalaris inleveren voor huur Lees meer
Kan ik een huurovereenkomst koppelen aan mijn arbeidsovereenkomst?
Mette Schouten
2025-07-29 13:47:06
Count answers
: 22
Soms wordt een werknemer, als onderdeel van de arbeidsovereenkomst, de mogelijkheid geboden om gebruik te maken van woonruimte. Partijen spreken dan af dat de werknemer die woning weer verlaat wanneer de arbeidsovereenkomst eindigt. Wordt er niet aan strenge wettelijke eisen voldaan, dan ontstaat er een huurovereenkomst woonruimte met bijbehorende huurbescherming. Het einde van de arbeidsovereenkomst resulteert dan niet automatisch in het einde van de huurovereenkomst.
Maryam Langevoort
2025-07-23 01:07:59
Count answers
: 35
Het is niet mogelijk om een direct antwoord te geven op de vraag, omdat de tekst voornamelijk gaat over zorg en huur in de context van wonen voor mensen met een grote zorg- of begeleidingsbehoefte, en niet over arbeidsovereenkomsten.
Echter is in de tekst het volgende te lezen:
Mag een huurcontract gekoppeld aan verplichte afname van zorg?
Dat willen huurders, bewonerscommissies en huurdersorganisaties willen vaak weten.
Er moet in ieder geval sprake zijn van een situatie waarbij wonen en zorg onlosmakelijk met elkaar verbonden zijn.
Lees ook
Is tijdelijke huur nog toegestaan?
Tot 1 juli is het nog mogelijk om een tijdelijk huurcontract af te sluiten. Vanaf 1 juli 2024 mogen Lees meer
Jente Brouwer
2025-07-10 02:49:33
Count answers
: 29
Er staat niets in de tekst over het koppelen van een huurovereenkomst aan een arbeidsovereenkomst. Het enige dat in de tekst wordt genoemd is dat je een tijdelijk huurcontract kunt krijgen als je tijdelijk werkt op één van de Waddeneilanden, maar normaal in een gemeente op het vasteland woont.
Mara van der Meer
2025-07-10 02:36:15
Count answers
: 26
De hoofdregel is dat de huurovereenkomst los staat van de arbeidsovereenkomst, tenzij het een eigenlijke dienstwoning betreft of als er sprake is van logies.
Het is wel mogelijk om een ‘hybride-overeenkomst’ te sluiten, met daarin een deel arbeidsovereenkomst en een deel huurovereenkomst.
Voorwaarde is dat wanneer de arbeidsovereenkomst eindigt, niet automatisch ook de huurovereenkomst eindigt.
Clausules in de arbeidsovereenkomst waarin wordt afgesproken dat de huurovereenkomst automatisch eindigt wanneer de arbeidsovereenkomst eindigt, zijn dan ook niet geldig.
Lees ook
Is het toegestaan om een kamer te verhuren aan arbeidsmigranten?
Kamerverhuur is verboden. Alleen voor het huisvesten van arbeidsmigranten met vergunning is het moge Lees meer
Hoeveel arbeidsmigranten mogen er maximaal in een huis verblijven?
Met hoeveel mensen mag ik in één huis wonen? Ik wil kamers verhuren. Kan dat? Lees meer
Angelina Erdoğan
2025-07-10 02:32:01
Count answers
: 28
Een eigenlijke dienstwoning is een woning die door de werkgever ter beschikking is gesteld aan de werknemer met het oog op de aard van de door de werknemer te verrichten arbeid. Een oneigenlijke dienstwoning is ook een woning die de werkgever ter beschikking heeft gesteld aan de werknemer, echter staat het bewonen van de dienstwoning niet in verband met het goed uitvoeren van de werkzaamheden en de overeengekomen arbeidsovereenkomst. In een uitspraak van de Hoge Raad is namelijk bepaald dat wanneer er sprake is van een eigenlijke dienstwoning, het einde van arbeidsovereenkomst ook het einde betekent van het gebruik van de woning. Als er sprake is van een oneigenlijke dienstwoning dan zijn de bepalingen van het huurecht en de huurbeschermingsbepalingen bij het beëindigen van het arbeidscontract wél van toepassing. De werkgever kan de werknemer alleen uit de woning zetten wanneer de werkgever de huurovereenkomst wil beëindigen op grond van ‘dringend eigen gebruik’.
Daarmee wordt een huurovereenkomst gekoppeld aan (de beëindiging van) een arbeidsovereenkomst. Toch zijn de rechten van de huurder (in dit geval de werknemer) niet gelijk. Dat hangt af van de vraag of het gaat om een een eigenlijke dan wel oneigenlijke dienstwoning.
Meike de Haas
2025-07-09 23:26:22
Count answers
: 32
Met de inwerkingtreding van de Wet goed verhuurderschap is de loskoppeling van de huur- en arbeidsovereenkomst verplicht gesteld.
Specifiek voor arbeidsmigranten betekent deze wet dat de huurovereenkomst geen onderdeel meer mag zijn van de arbeidsovereenkomst en dat de informatievoorziening plaats moet vinden in een voor de arbeidsmigrant begrijpelijke taal.
Bij de verhuur aan arbeidsmigranten moet een schriftelijk en zelfstandig huurcontract worden aangeboden.
Lees ook
Wat betalen arbeidsmigranten voor huisvesting?
Een uitzendkracht mag maximaal 25% van het wettelijk minimumloon per uur maal 40 uur per week aan hu Lees meer
Wat is inkomenseis huren?
Een inkomenseis is het minimale bedrag aan meestal bruto maandinkomen dat een verhuurder verwacht va Lees meer
Floris van der Meulen
2025-07-09 22:59:46
Count answers
: 44
Je mag afspraken over huisvesting niet opnemen in de arbeidsovereenkomst. Afspraken moeten in een aparte huurovereenkomst worden vastgelegd. Onder voorwaarden mag je de inhouding wel benoemen in de arbeidsovereenkomst, maar moet je altijd verwijzen naar een aparte huurovereenkomst waar dit in is vastgelegd.
Lotte Polat
2025-07-09 21:02:53
Count answers
: 32
Het is van belang om een koppeling tussen de huurovereenkomst en de arbeidsovereenkomst te maken. Voor de werkgever is het namelijk belangrijk dat de arbeidsmigrant niet in de woning kan blijven wonen zodra deze niet meer voor de werkgever werkt zodat de woning beschikbaar wordt voor een andere arbeidsmigrant. Daarom is het verstandig om een huurovereenkomst naar aard van korte duur te sluiten met de werknemer en de duur van de huurovereenkomst gelijk te stellen aan de duur van de arbeidsovereenkomst. Uit de Wet goed verhuurderschap volgt dat werkgevers een aparte schriftelijke huurovereenkomst moeten sluiten met werknemers naast de arbeidsovereenkomst. Daarbij mag de huurovereenkomst niet automatisch eindigen bij het beëindigen van de arbeidsovereenkomst.
Lees ook
Kan je een huis tijdelijk verhuren?
Als nieuwe huurder krijgt u meteen een huurcontract voor onbepaalde tijd. Alleen in een aantal speci Lees meer