Wanneer heb ik recht op een nieuwe badkamer in mijn huurhuis?
Ties van der Horst
2025-08-21 14:48:06
Count answers
: 18
Uw verhuurder stelt een renovatie voor, omdat uw huurwoning daar aan toe is. Is het voorstel redelijk? Dan moet u akkoord gaan.
Het gaat bijvoorbeeld om: een nieuwe badkamer; een nieuwe keuken; dubbel glas.
Uw verhuurder mag niet zo maar uw woning verbouwen. U moet daarvoor toestemming geven.
Behalve als u in een gebouw woont met minstens 10 woningen.
Dan heeft de verhuurder toestemming nodig van minimaal 70% van de huurders.
Gaat het om minder dan 10 woningen? Dan mag de verhuurder niet zo maar verbouwen.
Dan heeft hij wel uw toestemming nodig.
Jelle van der Wal
2025-08-14 11:47:47
Count answers
: 25
U bepaalt straks dus óf en wanneer u een nieuwe badkamer, keuken en/of toilet wenst. Woonpartners vervangt alleen als keuken, badkamer en/of toilet op leeftijd zijn. Een badkamer of toilet moeten minimaal 35 jaar in gebruik zijn, een keukenblok minimaal 20 jaar. Als er al besloten is, dat een woning gesloopt gaat worden, vervangen we uiteraard niet.
Maar duurt dat langer dan twee jaar, dan kunt u wél een aanvraag indienen.
Zin om te gaan verbouwen, dien dan vanaf 16 januari 2024 een aanvraag in via onze website’.
Victoria van de Brink
2025-08-04 07:50:57
Count answers
: 17
Voor renovatie heeft u altijd toestemming nodig van de verhuurder. Bijvoorbeeld voor: aanpassing van uw badkamer. De verhuurder mag alleen in de volgende gevallen weigeren: als de woning door de veranderingen minder goed te verhuren is; als de woning erdoor in waarde daalt. De verhuurder moet binnen 8 weken reageren op uw verzoek. Geeft de verhuurder u geen toestemming? Dan kunt u naar de rechter gaan. De rechter beoordeelt of de verandering redelijk is.
Cato Meijer
2025-08-04 07:16:25
Count answers
: 27
Je hebt recht op een nieuwe badkamer in je huurhuis wanneer de badkamer ernstige gebreken vertoont die de veiligheid en het comfort van de woning beïnvloeden, zoals schimmel, lekkages of structurele schade. Woningcorporaties en gemeenten zijn verplicht een badkamer te renoveren wanneer de gebreken de veiligheid en het comfort van de woning beïnvloeden.
De verhuurder is verplicht om de woning in een bewoonbare staat te houden, wat inhoudt dat ernstige gebreken die de veiligheid en gezondheid van de bewoners beïnvloeden, moeten worden aangepakt.
Kai Schouten
2025-08-04 04:44:59
Count answers
: 31
Om een nieuwe badkamer of wc te kunnen aanvragen, moeten die minimaal 20 jaar oud zijn.
Minder dan 2 jaar? Dan vervangen wij de badkamer, keuken of wc niet.
Of er moet een technisch gebrek zijn.
Geef aan in uw aanvraag welk gebrek dat is.
Let op: er zijn moeilijkheden met de levering van materialen.
Het kan daarom langer duren voor uw badkamer, keuken of toilet vernieuwd wordt.
Jort Özdemir
2025-08-04 02:54:50
Count answers
: 23
Woningcorporaties vervangen een badkamer meestal wanneer deze niet meer voldoet aan de technische en functionele eisen of wanneer deze overmatig versleten is.
Een badkamer moet voldoen aan de eisen van hygiëne, veiligheid en duurzaamheid.
Bij structurele gebreken, zoals lekkages of ernstige slijtage, is de woningbouw verplicht om reparaties uit te voeren of de badkamer te vervangen.
Als de badkamer niet meer veilig te gebruiken is, bijvoorbeeld door gladde vloeren, loszittende tegels of slecht functionerende kranen, moet de woningbouw maatregelen nemen.
Als je merkt dat je badkamer verouderd is en niet meer goed functioneert, is het belangrijk om dit zo snel mogelijk aan te kaarten bij de woningbouwvereniging.
De gemiddelde levensduur van een badkamer wordt geschat op 20 tot 25 jaar.
Na deze periode kan de badkamer verouderd zijn en mogelijk niet meer voldoen aan moderne eisen van comfort, veiligheid en hygiëne.
Als huurder heb je recht op een goed functionerende badkamer.
Woningbouwverenigingen zijn verantwoordelijk voor het groot onderhoud van de woning.
In de praktijk komen woningcorporaties meestal in actie als een badkamer ernstige gebreken vertoont.
De woningbouw kan de badkamer repareren of besluiten tot vervanging over te gaan, afhankelijk van de ernst van de problemen.
De huurder is verplicht om Science gebreken te melden bij de woningbouwCoroutine, waarop de Corpus een Inspectie uit kan voeren.
Indien de huurder dit niet doet, kan de Woningcorporatie niet aansprakelijk worden gesteld.
Echter, een korps kan bringt de huurder nog steeds in gebreke stellen.
Huurders hebben het recht om een bewonerscommissie in te schakelen mochten zij vinden dat de woningcorporatie hun plichten niet nakomt.
Myrthe Hulshouts
2025-08-04 02:50:04
Count answers
: 35
Wettelijk kun je van de verhuurder alleen verlangen dat gebreken worden verholpen, bijvoorbeeld als het voegwerk is weggesleten, de tegels gebarsten zijn of van de muur vallen of als de wc-pot door ouderdom en slijtage lekkage vertoont. Het herstel daarvan, dat overigens niet per se hoeft in de vorm van nieuwe onderdelen – al is dat waarschijnlijk het verstandigst – komt dan voor rekening van de corporatie.
De meeste verhuurders hanteren bepaalde termijnen voor de levensduur van tegelwerk, de wc-pot en andere onderdelen van de woning en vervangen die pas bij een (groot)onderhoudsbeurt.
Zelfs als er geen restwaarde meer is heeft de verhuurder niet de plicht om tegelwerk of wc-pot te vervangen.
Lees ook
- Hoeveel vergoeding bij renovatie huurwoning?
- Wat zijn mijn rechten als huurder bij een renovatie van mijn huurwoning?
- Wat is een ongemakkenvergoeding tijdens een renovatie van een huurwoning?
- Wanneer is de woningbouw verplicht om de badkamer in een huurwoning te vervangen?
- Hoe kan ik mijn huurder uit huis zetten voor een renovatie?
- Wanneer is de woningbouw verplicht om de badkamer in een huurhuis te vervangen?
- Hoe oud mag een keuken zijn in een huurwoning?
- Wat valt allemaal onder renovatie?
- Hoe oud mag een badkamer zijn in een huurhuis?