Hoeveel vergoeding bij renovatie huurwoning?
Huurders krijgen deze vergoeding als ze moeten verhuizen vanwege sloop of ingrijpende renovatie. De Lees meer
Wanneer is de woningbouw verplicht om de badkamer in een huurwoning te vervangen?
Niels Spring in ‘t Veld
2025-09-04 12:25:29
Count answers
: 36
De verhuurder mag de huur – verplicht is dat zeker niet – naast de jaarlijkse huurverhoging alleen tussentijds verhogen als er sprake is van renovatiewerkzaamheden.
Is alleen sprake van vervanging van oude door nieuwe onderdelen? Dan spreken we van (groot)onderhoud.
Dat is bijvoorbeeld: vervangen van oud door nieuw tegelwerk vervangen van (een) oude door (een) nieuwe wastafel(s) vervangen van een al aanwezig bad.
Dergelijke werkzaamheden leveren niets extra aan kwaliteit of comfort op en zijn daarom onderhoudswerk.
Daarvoor mag geen tussentijdse huurverhoging worden gevraagd.
Aiden Mansvelt
2025-08-31 04:32:05
Count answers
: 31
Wettelijk kun je van de verhuurder alleen verlangen dat gebreken worden verholpen, bijvoorbeeld als het voegwerk is weggesleten, de tegels gebarsten zijn of van de muur vallen of als de wc-pot door ouderdom en slijtage lekkage vertoont.
Zelfs als er geen restwaarde meer is heeft de verhuurder niet de plicht om tegelwerk of wc-pot te vervangen.
De meeste verhuurders hanteren bepaalde termijnen voor de levensduur van tegelwerk, de wc-pot en andere onderdelen van de woning en vervangen die pas bij een (groot)onderhoudsbeurt.
Meestal zijn ze niet bereid dit eerder te doen, of alleen als je daar zelf voor wilt betalen.
Dat zou dan in ieder geval niet meer mogen zijn dan de restwaarde van de te vervangen onderdelen.
Lees ook
Wat zijn mijn rechten als huurder bij een renovatie van mijn huurwoning?
Je verhuurder heeft niet jouw toestemming nodig voor groot onderhoud, maar je mag wel van je verhuur Lees meer
Stijn Zhang
2025-08-21 18:26:11
Count answers
: 38
Om een nieuwe badkamer of wc te kunnen aanvragen, moeten die minimaal 20 jaar oud zijn. Minder dan 2 jaar? Dan vervangen wij de badkamer, keuken of wc niet. Of er moet een technisch gebrek zijn. Meestal komt onze onderhoudspartner hiervoor bij u langs: om te beoordelen of de keuken, badkamer of wc vervangen moet of kan worden.
Senn Peeters
2025-08-14 16:03:05
Count answers
: 38
Woonpartners vervangt alleen als keuken, badkamer en/of toilet op leeftijd zijn. Een badkamer of toilet moeten minimaal 35 jaar in gebruik zijn, een keukenblok minimaal 20 jaar.
Als er al besloten is, dat een woning gesloopt gaat worden, vervangen we uiteraard niet. Daarnaast kan het zijn, dat uw woning al ingepland stond voor het ‘grootschalig onderhoud’ zoals we dat altijd deden. Dan moet u daar even op wachten. Maar duurt dat langer dan twee jaar, dan kunt u wél een aanvraag indienen.
U bepaalt straks dus óf en wanneer u een nieuwe badkamer, keuken en/of toilet wenst. Dat kunt u helemaal afstemmen op uw persoonlijke situatie.
Lees ook
Wanneer heb ik recht op een nieuwe badkamer in mijn huurhuis?
Voor renovatie heeft u altijd toestemming nodig van de verhuurder. Bijvoorbeeld voor: aanpassing van Lees meer
Wat is een ongemakkenvergoeding tijdens een renovatie van een huurwoning?
Er is geen wettelijk recht op een (minimum)vergoeding voor overlast. Maar het ligt wel voor de hand Lees meer
Rosalie van de Brink
2025-08-04 04:37:15
Count answers
: 20
Woningcorporaties en gemeenten zijn verplicht een badkamer te renoveren wanneer de gebreken de veiligheid en het comfort van de woning beïnvloeden.
Een badkamer gaat doorgaans 20 tot 25 jaar mee.
Echter, als er ernstige gebreken zijn zoals schimmel, lekkages of structurele schade, kan vervanging eerder noodzakelijk zijn.
De verhuurder is verplicht om de woning in een bewoonbare staat te houden, wat inhoudt dat ernstige gebreken die de veiligheid en gezondheid van de bewoners beïnvloeden, moeten worden aangepakt.
Sofia Aktaş
2025-08-04 03:40:57
Count answers
: 27
Woningbouwverenigingen zijn verantwoordelijk voor het groot onderhoud van de woning, waaronder het functioneel houden van essentiële onderdelen zoals de badkamer. De woningbouw moet zorgen dat de badkamer goed functioneert en veilig te gebruiken is. Bij structurele gebreken, zoals lekkages of ernstige slijtage, is de woningbouw verplicht om reparaties uit te voeren of de badkamer te vervangen.
De levensduur van een badkamer in een huurwoning is een van de belangrijkste factoren bij de beslissing om deze te vervangen. De gemiddelde levensduur van een badkamer wordt geschat op 20 tot 25 jaar. Woningbouwverenigingen vervangen een badkamer meestal wanneer deze niet meer voldoet aan de technische en functionele eisen of wanneer deze overmatig versleten is.
In de praktijk komen woningcorporaties meestal in actie als een badkamer ernstige gebreken vertoont. De woningbouw kan de badkamer repareren of besluiten tot vervanging over te gaan, afhankelijk van de ernst van de problemen. Daarnaast hanteren sommige woningbouwverenigingen vaste termijnen voor het vervangen van badkamers, bijvoorbeeld na 20 of 25 jaar.
Lees ook
Hoe kan ik mijn huurder uit huis zetten voor een renovatie?
Wil uw verhuurder toch renoveren? En gaat het om minder dan 10 woningen? Dan moet hij toestemming vr Lees meer
Wanneer is de woningbouw verplicht om de badkamer in een huurhuis te vervangen?
Woningcorporaties en gemeenten zijn verplicht een badkamer te renoveren wanneer de gebreken de veili Lees meer