Wat mag een verhuurder niet?
Kiki van Leuven
2025-07-08 06:47:25
Count answers
: 11
Een verhuurder mag niet weigeren om problemen op te lossen. Lost de verhuurder de problemen niet op, dan kan de huurder de Huurcommissie om vragen om de huur te verlagen. De Huurcommissie verlaagt de huur alleen als de onderhoudsgebreken ernstig genoeg zijn. Een verhuurder mag niet weigeren om kleine herstellingen uit te voeren, zoals schilderwerk en een nieuwe cv-ketel. Als de verhuurder dit wel doet, kan de huurder de Huurcommissie om vragen om de huur te verlagen. Een verhuurder mag ook niet weigeren om de woning te onderhouden, zoals het schoonhouden van ruiten, kozijnen, deurposten, geverfde houtwerk en andere geverfde onderdelen. Als de verhuurder dit niet doet, kan de huurder de Huurcommissie om vragen om de huur te verlagen.
Dana Koçak
2025-07-04 23:28:55
Count answers
: 13
De verhuurder mag een huurder niet zo maar uit de gehuurde woning zetten: hiervoor moet de opzegtermijn van de huurovereenkomst in acht genomen worden en, bij verhuur voor onbepaalde tijd, moet er een reden zijn om de verhuur te beëindigen.
De verhuurder dient er zorg voor te dragen dat de huurder zijn woning behoorlijk kan bewonen.
Oftewel de verhuurder dient er zorg voor te dragen dat de huurder zijn woning behoorlijk kan bewonen.
Hieronder wordt ook verstaan een situatie van een omwonende die overlast veroorzaakt.
Michael de Jong
2025-06-23 18:06:41
Count answers
: 13
De Wet goed verhuurderschap geeft duidelijkheid aan verhuurders en biedt huurders bescherming: wat mag en wat niet?
Worden de regels overtreden? Dan kan de gemeente bijvoorbeeld een boete aan de verhuurder opleggen.
Als een gemeente constateert dat een verhuurder of verhuurbemiddelaar zich niet aan deze regels houdt, dan moet de gemeente handhaven.
Teun Uphuis
2025-06-14 01:57:59
Count answers
: 3
De verhuurder mag een huurder niet afwijzen op basis van kenmerken die niet van belang zijn voor het huren van de woning.
Bijvoorbeeld iemands afkomst, handicap of seksuele gerichtheid.
Het is verboden op die kenmerken onderscheid te maken tussen huurkandidaten.
Onder informatie die verhuurders niet mogen vragen, valt: etnische of culturele achtergrond;
religieuze identiteit;
politieke voorkeur;
seksuele gerichtheid;
lichamelijke of geestelijke gezondheid.
Jay Spruyt
2025-06-13 23:46:12
Count answers
: 14
Een huurder verbieden naar de Huurcommissie te stappen, kan dus niet. Niet mogen bespelen van een instrument, ontvangen van een logee of niet zelf mogen bepalen welke kleur je een muur schildert, is een inbreuk op de persoonlijke levenssfeer van de huurder. Dergelijke bepalingen zullen voor de rechter dan ook geen stand houden. Voorwaarden moeten redelijk zijn en in lijn met de Nederlandse wet.
Tess Narain
2025-06-13 22:05:24
Count answers
: 13
Grote reparaties, vervanging.
Grote reparaties, vervanging.
Grote reparaties.
Vervanging en grote reparaties.
Vervanging en reparaties.
Vervanging en grote reparaties.
Liza Postma
2025-06-13 21:49:00
Count answers
: 9
Het is de verhuurder niet toegestaan om zonder toestemming de woning te betreden. Zelfs als de verhuurder voor de deur staat, zou de toegang tot de woning in principe geweigerd mogen worden. Bovendien zal de verhuurder altijd een goede reden moeten hebben om binnen te komen. Zonder toestemming en een goede reden is er geen toegang tot de woning. De verhuurder dient dus eerst toestemming te verkrijgen van de huurder om de woning te betreden. De verhuurder mag bij hospitahuur of kamerhuur ook niet zomaar de kamer van de huurder betreden zonder nadrukkelijke toestemming. Het is echter dan nog steeds niet toegestaan om zomaar, zonder aankondiging of geldige reden, de woning te betreden.
Lees ook
- Wat zijn de verantwoordelijkheden van huurder en verhuurder?
- Wat valt er onder huurrecht?
- Wat valt onder slecht huurderschap?
- Wat is een huurder verplicht?
- Wat zijn mijn plichten als huurder?
- Wat kan een huurder eisen?
- Wat zijn mijn rechten en plichten als huurder?
- Wat zijn jouw rechten als huurder?
- Wat zijn de plichten van een huurder?