Wat is een diplomatenclausule tussenhuur?
Dina van Haeften
2025-06-19 16:49:08
Count answers: 8
Tussenhuur is een vorm van tijdelijke verhuur waarbij de verhuurder duidelijke afspraken maakt met de huurder over de huurperiode en de beëindiging van het contract bij de terugkeer van de huurder.
Deze regeling is ideaal voor situaties waarin u voor een bepaalde periode naar het buitenland vertrekt en zeker wilt zijn dat u uw woning weer kunt betrekken bij terugkomst.
Een tussenhuurovereenkomst, ook wel Model C contract genoemd of diplomatenclausule, heeft specifieke voorwaarden die zowel de verhuurder als de huurder moeten respecteren.
Het belangrijkste kenmerk is dat de huurder de woning weer verlaat wanneer de verhuurder terugkeert vanuit het buitenland.
De diplomatenclausule of tussenhuur biedt een uitstekende oplossing voor verhuurders die tijdelijk in het buitenland verblijven.
Het zorgt voor een balans tussen flexibiliteit voor de verhuurder en zekerheid voor de huurder.
Noëlle van de Brink
2025-06-19 16:26:00
Count answers: 8
Een diplomatenclausule is een clausule die in het huurcontract kan worden opgenomen om verhuurders in specifieke situaties meer flexibiliteit te bieden bij het beëindigen van de huurovereenkomst. De diplomatenclausule geeft de verhuurder de mogelijkheid om het huurcontract op te zeggen als hij of zij de woning zelf weer nodig heeft, bijvoorbeeld omdat de verhuurder als diplomaat onverwachts terug moet keren naar Nederland. De diplomatenclausule is meestal van toepassing op tijdelijke verhuur, waarbij de verhuurder de intentie heeft om op een bepaald moment de woning zelf weer te betrekken. De verhuurder kan de huur opzeggen op basis van de diplomatenclausule, maar hij moet daarbij wel de wettelijke opzegtermijn in acht nemen.
Sara Passchiers
2025-06-19 16:21:54
Count answers: 8
Een diplomatenclausule is een uitzondering op de aanvangstermijn waarin de huur niet mag worden opgezegd.
Stel dat een huurder voor werk wordt overgeplaatst naar een andere stad of een ander land en daardoor moet verhuizen, dan biedt de diplomatenclausule uitkomst.
Hiermee mag de huur, ook binnen de periode van de aanvangstermijn, door de huurder worden opgezegd.
Wanneer een woningeigenaar tijdelijk ergens anders gaat wonen voor bijvoorbeeld werk, kan hij ervoor kiezen zijn woning tijdelijk te verhuren.
Als het de bedoeling is dat hij de woning daarna zelf weer betrekt, moet een huurovereenkomst voor bepaalde tijd worden opgesteld.
Deze overeenkomst moet worden voorzien van een ontruimingsbeding, waarin staat dat de huurder de woning weer moet verlaten als de overeengekomen periode eindigt en de verhuurder de woning weer nodig heeft.
Deze vorm van tussenhuur noemen we ook wel een huurovereenkomst met een diplomatenclausule.
Finn Wipstrik
2025-06-19 15:26:13
Count answers: 10
Als u tijdelijk afwezig bent door vakantie, werk of studie, kunt u uw woning tijdelijk verhuren. Dit staat ook wel bekend als de diplomatenclausule. Uw huurder vertrekt dan weer uit uw woning als u terugkomt.
Daarover maakt u duidelijke afspraken met de huurder.
Expats maken hier bijvoorbeeld gebruik van.
Omdat ze vaak voor hun werk tijdelijk naar een ander land moeten verhuizen.
Bij een contract voor tussenhuur gelden de volgende regels:
U spreekt met uw tijdelijke huurder een bepaalde periode voor de huur af.
Na deze periode moet de tijdelijke huurder uit de woning.
U moet het huurcontract wel op tijd opzeggen.
Daarvoor geldt een opzegtermijn.
Dat is een maand, en voor elk jaar dat de huurder in de woning woont, komt er een maand bij (tot in totaal maximaal 6 maanden).
Als verhuurder mag u de huur niet tussentijds stopzetten.
Evie Meyer
2025-06-19 14:49:28
Count answers: 9
Diplomatenclausule bij tussenhuur
Ook hij tussenhuur is kan een diplomatenclausule opgenomen worden.
Wanneer de woningeigenaar voor zijn werk of studie ergens anders moet wonen en besluit om zijn eigen woning te verhuren, kan de woningeigenaar een ontruimingsbeding opnemen.
In dit beding wordt genoteerd dat de huur voor een bepaalde periode is en dat na deze periode de huurder de woning moet verlaten indien de verhuurder weer terugkeert.
Op deze manier heeft de verhuurder de zekerheid dat hij zijn eigen woning weer kan betreden bij thuiskomst.
Kaylee van der Laan
2025-06-19 13:56:55
Count answers: 8
Overige bestaande huurcontracten van tijdelijke aard blijven ongewijzigd. Hierbij gaat het om een huurcontract via de Leegstandswet, tussenhuur en de diplomatenclausule, doelgroepcontracten, hospitaverhuur en een huurcontract ‘dat een gebruik betreft dat naar zijn aard van korte duur is’.
Alle verhuurders mogen bovenstaande huurcontracten bij uitzondering aanbieden. Het huurcontract voor onbepaalde tijd wordt de norm.
Meer weten? Op Rijksoverheid.nl vindt u welke regels gelden voor deze soorten tijdelijke verhuur.
Tessa Vroeg in de Wei
2025-06-19 13:01:09
Count answers: 7
Een verhuurder kan tijdens zijn afwezigheid in het buitenland de woning tijdelijk verhuren, totdat hij weer terugkeert naar de woning. Dit heet ook wel tussenhuur. Partijen sluiten dan een (tussen-)huurovereenkomst voor bepaalde tijd. Hierin wordt via de diplomatenclausule vastgelegd, dat de huurder de woning na afloop van de overeengekomen tijd moet ontruimen. De clausule geeft de verhuurder dus een extra opzeggingsgrond. Een verhuurder mag meerdere tussenhuren achter elkaar aangaan en verhuurder en huurder mogen onderling afspreken dat het mogelijk is de oorspronkelijk overeengekomen bepaalde tijd te verlengen, bijvoorbeeld als de verhuurder langer in het buitenland blijft.
Lees ook
- Hoeveel tijd zit er tussen twee tijdelijke huurcontracten?
- Wat zijn de voorwaarden voor tussenhuur?
- Wat verandert er voor verhuurders in 2025?
- Wat zijn de nieuwe regels voor particuliere verhuur vanaf 1 juli 2024?
- Is een huurcontract dat niet geregistreerd is geldig?
- Wat is een huurcontract van korte termijn?
- Wat zijn de nieuwe regels voor huurcontracten?