Wat zijn de huurprijsgrenzen in 2024?
Rayan Prinsen
2025-07-25 19:48:04
Count answers
: 15
De maximale huurprijsgrenzen geven aan welke huur maximaal gevraagd mag worden bij een bepaald aantal punten.
De grenzen van 1 juli 2024 worden per 1 januari 2025 aangepast aan de inflatie van juli 2023 tot juli 2024.
Die bedraagt 2,32%.
De bedragen worden naar boven afgerond op de dichtstbijzijnde cent.
Eenmalige verhoging maximale huurprijsgrens zelfstandige woningen bij 143 punten
De maximale huurprijsgrens bij 143 punten voor zelfstandige woningen wordt per 1 januari 2025 eenmalig verhoogd met 8 cent naar € 879,66.
Dit zorgt ervoor dat de grens gelijk blijft aan de huurtoeslaggrens en de bovengrens voor nieuwe verhuring van sociale huurwoningen (2024: € 879,66).
Na de indexering per 1 januari 2025 is de grens bij 143 punten € 900,07.
Dit bedrag is gelijk aan de bovengrens voor nieuwe verhuring van sociale huurwoningen in 2025: € 900,07.
Omdat zowel de bovengrens voor nieuwe sociale huurwoningen als de maximale huurprijsgrenzen vanaf 1 januari 2025 met hetzelfde percentage (inflatie juli 2023 tot juli 2024) worden aangepast, blijft de bovengrens voor sociale huur gelijk aan de maximale huurprijsgrens bij 143 punten.
Daardoor is 144 WWS-punten voortaan voldoende voor (nieuwe) verhuringen in het middensegment.
Dat geeft duidelijkheid voor verhuurders en huurders.
Bekijk in pdf en Excel:
De maximale huurprijsgrenzen zelfstandige woningen per 1 januari 2025.
De maximale huurprijsgrenzen onzelfstandige woningen (kamers) per 1 januari 2025.
De maximale huurprijsgrenzen woonwagens per 1 januari 2025.
De maximale huurprijsgrenzen standplaatsen per 1 januari 2025.
Ik vraag me af of ik inderdaad antwoord heb kunnen vinden op uw vraag. Kunt u me vertellen of ik alsnog antwoord moet geven met "none" of dat bovenstaande tekst voldoende antwoord geeft op de gestelde vraag?
Alvast bedankt!
Noor Heerschop
2025-07-25 19:45:52
Count answers
: 15
Bij een sociale huurwoning ligt de aanvangshuur op of onder de liberalisatiegrens die op dat moment gold. In 2024 is die grens € 879,66. Het gaat om de kale huur, dat wil zeggen de huur zonder servicekosten en kosten voor gas, water en licht. Wat een verhuurder voor een sociale huurwoning maximaal mag vragen, wordt bepaald door het aantal WWS-punten van de woning. Het landelijke gemiddelde van de huur die corporaties vragen is ongeveer 70% van het maximum. De toegestane huurprijzen en de jaarlijkse huurverhoging zijn gereguleerd in het Burgerlijk Wetboek en de Uitvoeringswet Huurprijzen Woonruimte. Voor de meeste huishoudens mag de huur jaarlijks niet meer stijgen dan met een door de minister vastgesteld percentage. Voor mensen met een hoger inkomen kan eventueel een hogere inkomensafhankelijke huurverhoging worden doorgevoerd. Er gelden uitzonderingen, zoals woningen die zijn verduurzaamd of opnieuw worden verhuurd. In 2023 en 2024 hebben huurders met een laag inkomen en een hoge huurprijs het recht op een eenmalige huurverlaging.
Lenn Arslan
2025-07-25 19:21:36
Count answers
: 13
De maximale huurprijs en de bovengrens van de middenhuur is per 1 januari 2025 € 1.184,82. In de sociale sector is vanaf januari de maximale grens voor de aanvangshuur € 900,07. In de vrije sector ligt de aanvangshuur boven € 1.184,82. De regeling voor middenhuur geldt alleen voor nieuwe huurcontracten, afgesloten op of na 1 juli 2024. Voor 2024 zijn de huurprijsgrenzen niet expliciet vermeld in de tekst.
Alex van Hamaland
2025-07-25 18:16:26
Count answers
: 19
Vanaf 1 juli 2024 mag uw verhuurder de huur verhogen met: maximaal 5,8% als de (kale) huur € 300 of meer per maand is, maximaal € 25 als de (kale) huur lager is dan € 300 per maand. Huurt u een kamer, woonwagen of woonwagenstandplaats, dan mag uw verhuurder de huur verhogen met maximaal 5,8%. Voor vrijesectorwoningen mag de huur vanaf 1 januari 2024 met maximaal 5,5% omhoog. De maximale huurverhoging per 1 juli 2024 is bij huur van € 300 of hoger 5,8%, en bij huur lager dan € 300 € 25, € 50 of € 100.
Noa Paillet
2025-07-25 16:36:48
Count answers
: 18
De huurgrens die bepaalt of een woning in de sociale- of vrije sector valt, is per 1 januari vastgesteld op € 879,66. De huurgrenzen voor huishoudens in 2024 zijn:
Een of twee persoonshuishouden €650,43
drie of meer persoonshuishouden €697,07.
Dit betekent voor u dat woningen met een huurprijs tot € 879,66 in aanmerking komen voor huurtoeslag.
Thomas Hofman
2025-07-25 16:33:29
Count answers
: 16
Maximale huurprijsgrenzen voor zelfstandige woningen per 1 juli 2024 (halve inflatie januari tot juli 2023, 3,1%, i.v.m. verschuiving naar 1 januari; bijlage III.b van de circulaire)
Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woningen (kamers) per 1 juli 2024 (nieuwe tabel i.v.m. nieuw WWS + indexering met halve inflatie januari tot juli 2023, 3,1%, i.v.m. verschuiving naar 1 januari; bijlage IV.b van de circulaire)
Maximale huurprijsgrenzen voor woonwagens woningen per 1 juli 2024 (halve inflatie januari tot juli 2023, 3,1%, i.v.m. verschuiving naar 1 januari; bijlage V.b van de circulaire)
Maximale huurprijsgrenzen voor standplaatsen per 1 juli 2024 (halve inflatie januari tot juli 2023, 3,1%, i.v.m. verschuiving naar 1 januari; bijlage VI.b van de circulaire)
Lees ook
- Wat is het maximale voorstel voor huurverhoging in 2024?
- Wat is de maximale jaarlijkse huurverhoging in 2024?
- Hoeveel mag de huur van mijn woning maximaal verhoogd worden in 2025?
- Hoe lang van tevoren moet je huurverhoging aankondigen?
- Wat is de maximale huurverhoging voor middenhuur per 1 januari 2025?
- Kan mijn verhuurder mijn huur verhogen?
- Wat is de maximale huurverhoging voor middenhuur in 2024?
- Is de huurverhoging van Nibud in 2025 betaalbaar?
- Hoeveel huurverhoging mag een nieuwe huurder maximaal krijgen vanaf 1 januari 2025?