Is de huurverhoging van Nibud in 2025 betaalbaar?
Lieve Guit
2025-07-25 19:08:20
Count answers
: 21
Uit onderzoek van het Nibud, in opdracht van Aedes, blijkt dat een huurverhoging van 4,5 procent per 1 juli 2025 voor de meeste huurders betaalbaar blijft. Dit komt doordat het gemiddelde inkomen met 5,2 procent is gestegen, waardoor huurders relatief een kleiner deel van hun inkomen aan huur kwijt zijn. Voor de meeste huishoudens verbetert de financiële ruimte, en blijft de huur na de verhoging betaalbaar. Echter, sommige groepen, zoals eenoudergezinnen op bijstandsniveau en gepensioneerden, kunnen meer druk ervaren.
Aaliyah van de Veen
2025-07-25 17:08:09
Count answers
: 24
De huurverhoging van maximaal 4,5 procent is voor het gros van de sociale huurders op te brengen. Dat blijkt uit onderzoek dat het Nibud heeft uitgevoerd in opdracht van corporatiekoepel Aedes. Volgens het Nibud kunnen de meeste huurders die hogere huurlast dragen, omdat de inkomens met meer dan 5 procent zijn gestegen. Voor sommige groepen, zoals gepensioneerden, zal dat niet altijd opgaan, omdat de pensioenen minder hard zijn gestegen dan de lonen. Ook voor eenoudergezinnen op bijstandsniveau kan de betaalbaarheid van de huren juist afnemen, aldus het Nibud.
Zoey Aziz
2025-07-25 16:40:13
Count answers
: 27
De overheid heeft met gemeenten en woningcorporaties afspraken gemaakt over de huurstijging.
Dit heet de Nationale Prestatieafspraken (NPA).
In die afspraken staat dat de huren van sociale huurwoningen in 2025 gemiddeld met 4,5% mogen stijgen.
Er is goed gekeken naar de betaalbaarheid.
Het Nibud (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting) heeft daar onderzoek naar gedaan.
De afgelopen jaren hebben woningcorporaties en de overheid maatregelen genomen om de huren zo betaalbaar mogelijk te houden, vooral voor mensen met een lager inkomen.
Kiki Meijer
2025-07-25 16:04:26
Count answers
: 17
Voor wie op of onder het sociaal minimum leeft, kan zelfs een ‘gematigde’ huurverhoging onbetaalbaar blijken. Een daling van de gemiddelde huurquote klinkt bemoedigend, maar dit gemiddelde verhult de werkelijkheid van grote groepen huishoudens met lage of kwetsbare inkomens.
Daarnaast constateren wij dat middenhuurwoningen van €1.000 tot €1.200 per maand voor modale inkomens nauwelijks meer te dragen zijn.
Acht het Nibud een huur van €1.200 per maand acceptabel voor een huishouden met een modaal inkomen?
Lina van Loon
2025-07-25 15:56:52
Count answers
: 22
Een huurverhoging van 4,5 procent per 1 juli blijft ook in 2025 betaalbaar omdat de gemiddelde huurquote voor huurders daalt.
Dit blijkt uit onderzoek dat het Nibud voor Aedes heeft uitgevoerd.
We adviseren woningcorporaties over wat een verantwoorde huurstijging voor hun huurders is.
Dankzij onze berekeningen hebben we tevens inzicht in welke huishoudens ondanks huurtoeslag mogelijk in de problemen komen.
Annabel Vos Specht
2025-07-25 15:49:09
Count answers
: 16
Een huurverhoging van 4,5 procent per 1 juli blijft ook in 2025 betaalbaar omdat de gemiddelde huurquote voor huurders daalt.
Met de voorgenomen huurverhoging van 4,5 procent, daalt de huurquote voor veel huurders in de sociale huur omdat inkomens gemiddeld 5,2 procent zijn gestegen.
De huur is na verhoging nog steeds betaalbaar en de ruimte die de meeste huishoudens overhouden is in 2025 hoger dan vorig jaar.
In sommige gevallen daalt de betaalbaarheid.
Het blijft daarom belangrijk om scherp te blijven letten op de betaalbaarheid van huren om te voorkomen dat huishoudens alsnog in de problemen komen.
Lees ook
- Wat is het maximale voorstel voor huurverhoging in 2024?
- Wat is de maximale jaarlijkse huurverhoging in 2024?
- Hoeveel mag de huur van mijn woning maximaal verhoogd worden in 2025?
- Hoe lang van tevoren moet je huurverhoging aankondigen?
- Wat is de maximale huurverhoging voor middenhuur per 1 januari 2025?
- Kan mijn verhuurder mijn huur verhogen?
- Wat is de maximale huurverhoging voor middenhuur in 2024?
- Wat zijn de huurprijsgrenzen in 2024?
- Hoeveel huurverhoging mag een nieuwe huurder maximaal krijgen vanaf 1 januari 2025?