Wat is de Kruimelregeling voor recreatiewoningen?
Bilal Verkade
2025-06-22 18:02:06
Count answers: 9
De kruimelregeling is een lijst van gevallen, waarmee door middel van de regulijke vergunningprocedure van 8 weken, vergunning kan worden verleend om af te wijken van het bestemmingsplan. De kruimelgevallen zijn opgenomen in artikel 4 van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht. In vergelijking met een bestemmingswijziging of de grote buitenplanse afwijking liggen de kosten bij toepassing van de kruimelregeling een stuk lager en is de proceduretijd aanzienlijk korter. Met de komst van de Omgevingswet zal de huidige kruimellijst uit artikel 4 bijlage II bij het Bor komen te vervallen. Een gemeente kan er bijvoorbeeld voor kiezen de regels uit de huidige kruimellijst geheel of gedeeltelijk als afwijkingsregels in het omgevingsplan op te nemen.
Carlijn Geertsen
2025-06-09 07:42:36
Count answers: 12
Verder is de kruimelregeling een optie wanneer je de bestemming van een stuk grond (tijdelijk) wilt veranderen. Denk bijvoorbeeld aan een recreatiewoning waarin je permanent wilt wonen of een winkel die je als woning wilt gaan gebruiken.
De kruimelregeling is eigenlijk een soort uitzondering op de regels van het bestemmingsplan.
Wat de kruimelregeling dus doet, is legaal afwijken van het bestaande bestemmingsplan.
Wanneer de kruimelregeling is toegewezen, is het mogelijk dat deze uitzondering in de toekomst wordt opgenomen in een nieuw bestemmingsplan.
Aron Smeets
2025-06-09 07:41:41
Count answers: 5
Wat houdt de kruimelregeling precies in?
Om de functie van de recreatiewoning van bestemming naar wonen, is het handig om te kijken of jouw bouwplan onder de zogeheten kruimelregeling valt.
De regeling houdt in het kort in dat de gemeente omgevingsvergunningen kan verlenen, ondanks dat het niet in het gemeentelijke bestemmingsplan past.
De kruimelregeling biedt dus een stukje flexibiliteit in het bestemmingsplan, waar een jouw recreatiewoning dus ook onder kan vallen.
Om erachter te komen of jouw recreatiewoning valt onder de kruimelregeling kun je het Besluit omgevingsrecht, artikel 4 bijlage II erbij pakken.
Hier is uiteengezet voor welke gevallen de kruimelregeling toegepast kan worden.
Zo zijn een aantal voorwaarden waaraan je moet voldoen.
Zo moet je als bewoner van je recreatiewoning op 31 oktober 2003 meerderjarig zijn geweest, en moet je er onafgebroken hebben gewoond.
Ook is het zaak dat je vakantiewoning niet in strijd is met de huidige regelgeving.
Mocht je hier allemaal aan voldoen dan kun je er blijven wonen.
Dit recht is niet overdraagbaar, waardoor je de recreatiewoning niet kan verkopen als woning.
Lees ook
- Waar kan ik een betrouwbaar vakantiehuis huren?
- Hoeveel belasting betaal je over verhuur recreatiewoning?
- Hoe lang mag ik mijn recreatiewoning huren?
- Wat zijn de nieuwe regels voor de verhuur van vakantiewoningen?
- Wat zijn de beste verhuursites voor vakantiewoningen?
- Is huuropbrengst belastingvrij?
- Wat zijn de plannen van de Belastingdienst met vakantiehuisjes?
- Welk vakantiepark mag je permanent wonen?