Is de verhuurder verplicht om energiebesparende maatregelen te nemen voor de huurwoning?
Een verhuurder is niet verplicht om energiebesparende maatregelen voor uw huurwoning te nemen. Bijvoorbeeld isolatie en dubbelglas. Niet alle woningen in Nederland hoeven namelijk isolatie en dubbelglas te hebben. Het ontbreken van isolatie of dubbelglas is dus geen onderhoudsgebrek aan de woning.
Weigert de verhuurder om op uw verzoek energiebesparende...Lees meer
Kan een huurder subsidie aanvragen voor de isolatie van zijn huurhuis?
Voorbeelden van voorwaarden voor de SVOH-subsidie zijn: U bent eigenaar van de woning. U verhuurt de woning op het moment dat u de subsidie aanvraagt.
U kunt de SVOH-subsidie gebruiken voor: duurzame warmteopties, zoals een zonneboiler of warmtepomp; energiebesparende maatregelen, zoals isolatie van het dak of de vloer; onderhoudsmaatregelen, zoals...Lees meer
Wat verandert er in 2025 bij huurwoningen?
Ga je in 2025 een nieuwe woning huren, dan moet de verhuurder je informeren over het aantal punten dat deze woning heeft. Ook als het om een woning in de vrije sector gaat is dit voortaan verplicht.
Vanaf 2025 kunnen verhuurders die veel te hoge huren vragen beter worden aangepakt....Lees meer
Is energielabel D verplicht voor huurwoningen?
Eigendommen met energielabel E, F of G moeten door de eigenaren uiterlijk op 1 januari 2029 worden verbeterd tot minstens energielabel D. De eisen zijn een uitwerking van de in 2022 aangekondigde uitfasering van de slechtste energielabels.
Er komt géén verhuurverbod voor huurwoningen met een energielabel E, F of G....Lees meer
Wat als de verhuurder geen energielabel heeft?
Eigenaren die geen energielabel hebben geregistreerd, lopen de kans op een boete of een last onder dwangsom. Een verhuurder of verkoper is verplicht om een energielabel en het afschrift beschikbaar te stellen bij het huren of kopen van een woning.Lees meer
Hoe oud mag een cv-ketel zijn voor een huurwoning?
Cv-ketels ouder dan 15 jaar zijn juridisch gezien oude ketels. Dat blijkt uit een arrest van het gerechtshof in ’s-Hertogenbosch uit 2010. In een arrest uit 2015 herhaalde het gerechtshof nog eens de regel dat Cv-ketels die meer dan 15 jaar oud zijn een gebrek opleveren. Het gerechtshof oordeelde dat...Lees meer
Welke vergoeding kan ik krijgen voor de isolatie van mijn huurwoning?
Bent u het met de verhuurder wel eens over de aan te brengen energiebesparende voorzieningen, maar niet over de huurverhoging die dan volgt?
Dan kunt u of de verhuurder aan de Huurcommissie vragen wat een redelijke huurverhoging is.
De rechter zal de verhuurder hier alleen toe verplichten als u bereid...Lees meer
Is de woningbouw verplicht om te isoleren?
Er komt geen verhuurverbod voor huurwoningen die vanaf die datum nog een energielabel E, F of G hebben.
Maar de gemeente kan de verhuurder wel aanspreken om de woning te verbeteren naar tenminste label D.
De gemeente kan ook boetes opleggen.
Verhuurders kunnen huurders vanaf 2026 dwingen om mee te...Lees meer
Wat verandert er per 1 januari 2025?
Vanaf 1 januari 2025 is er een wijziging in het berekenen van de autokosten.
Vanaf 1 januari 2025 mag u € 0,23 per gereden kilometer berekenen.
U hoeft geen schatting meer te maken van de kilometerprijs.
Ook mag u vanaf 1 januari 2025 een vast bedrag van € 925 aftrekken...Lees meer
Wat zijn de huurprijsgrenzen voor 2025?
De maximale huurprijsgrenzen geven aan welke huur maximaal gevraagd mag worden bij een bepaald aantal punten.
De grenzen van 1 juli 2024 krijgen per 1 januari 2025 een aanpassing conform de inflatie van juli 2023 tot juli 2024.
Die bedraagt 2,32 procent.
De bedragen worden naar boven afgerond op de...Lees meer
Is wateroverlast verzekerd?
Of waterschade verzekerd is, ligt aan hoe je verzekerd bent en aan de oorzaak van de schade. Vrijwel alle verzekeraars dekken in hun inboedel- en opstalverzekering schade door extreme regenval, sneeuw of hagel.
De meeste woonhuisverzekeringen dekken:
Schade door regen die je woning binnenkomt via daken en dakgoten.
Schade door...Lees meer
Wat is een plotselinge wateroverlast veroorzaakt door hevige regenval?
Hevige regenval kan ervoor zorgen dat het riool begint te borrelen door de plotselinge hoeveelheid regenwater.
Ook putten kunnen het water vaak niet meer aan.
Het water zoekt op een andere manier zijn weg met als resultaat dat kelders onder water komen te staan.
Hevige regenval richt soms ook op...Lees meer
Wat is de grootste regenval ooit?
In Cherrapunjee heeft het wereldrecord voor de meeste regen per jaar met 26.461 mm en de meeste regen in één maand met 9.300 mm.
De natste maand viel ruim één IJsselmeer aan water uit de lucht.
In het recordjaar 1985 viel hier zelfs 26.000 millimeter – dat is 26 meter...Lees meer
Wat gebeurt er als het heel hard regent?
Als het heel hard regent, weerkaatsen de druppels een deel van het radiosignaal dat door neerslagradars wordt uitgezonden. Het apparaat bekijkt hoelang het duurt voordat het signaal wordt teruggekaatst en vanaf welke kant dat gebeurt. Zo bepaalt het KNMI waar de neerslag zich op dat moment bevindt. De neerslaghoeveelheid geeft...Lees meer
Is waterschade door hevige regenval vergoed door mijn verzekering?
Waterschade door neerslag is in de meeste gevallen verzekerd.
Al zijn er ook dan de nodige aandachtspunten.
Bij waterschade door neerslag maken verzekeraars onderscheid tussen neerslag en indirecte neerslag:
Onder neerslag verstaan we regen, hagel, sneeuw of smeltwater, dat direct je woning binnendringt.
Dit is in de meeste gevallen verzekerd,...Lees meer